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Seit Herbst 2009 plant JOSEF HEBEL ein neues Stadtentwicklungs-Projekt in Memmingen: den HEBEL donaupark.
Es handelt sich dabei um das Gelände des ehemaligen Opel-Autohauses, in der Donaustraße 29.
Auf dem derzeitigen Gesamt-Areal entsteht ein integrativer Wohndienst- leistungspark: Drei Wohngebäude, ein Bürogebäude sowie ein Wohn- Dienstleistungsgebäude als Loft- Konzept. Für das Bürogebäude konnte die IHK-Schwaben für die Errichtung ihres regionalen Dienstleistungs- und Schulungszentrums gewonnen werden.
Mit dem Bauvorhaben wird das derzeitig gewerblich genutzte Areal wieder zu einem generationen- übergreifenden städtischen Wohnge- biet mit integrierten Dienstleistungs- flächen.
Ein entsprechendes Baugesuch liegt der Stadtverwaltung vor.
Die Arbeiten sollen im April 2010 beginnen.
DATEN BÜROGEBÄUDE
- Gesamtfläche: 2.000 m²
- Ausstattung: Individuell gestaltbare Raumaufteilung Ansprechende, moderne Räume mit Netzwerk-Technik neuestem Stand.
- Stockwerke: 4
DATEN LOFTGEBÄUDE
- Anzahl Lofts: 8
- Erdgeschoß: Integrierte Bäckerei und Dienstleistung
- Bauweise: industriell mit Betonfertigteilen
- Wohneinheit: 150 - 160 m²
- Raumhöhen: 2,4 - 5 m
- Ausstattung: Grundkonfiguration individuelle Raumeinteilung und Ausbauvarianten je nach Anspruch des Eigentümers möglich
- Zielgruppe: Personen / Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden
- Lage: repräsentativ
- Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung direkt über den Aufzug zu erreichen
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DATEN WOHNGEBÄUDE
- 3 Stadthäuser mit jeweils 3 Geschosse (EG, 1./2. OG)
- Anzahl der Wohnungen: 33
- Flächen: 53 - 120 m²
- Anzahl der Zimmer: 2 - 5
- Bauweise: Massivbau alle Wohneinheiten barrierefrei, 12 Wohnungen altengerecht
- Ausstattung: gehobene Austattung in 3 Varianten schlüsselfertig, alle mit Loggia, nach Süden oder Westen in das Wohngebiet orientiert
- Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung direkt über den Aufzug zu erreichen
- Nebenräume: Fahrradkeller, Müllraum ebenfalls in Tiefgarage untergebracht, trockenen Fußes zu erreichen
AUSSENANLAGEN
- entlang der Donaustraße städtisch, mit oberirdischen Parklpätzen für Kunden des Bürogebäudes und des Ladengeschäfts
- im Wohngebiet Grünflächen
ERSCHLIESSUNG
- Wohnen A über Heißstraße
- Wohnen B,C über Schönfeld- oder Donaustraße
- Bürogebäude über Donaustraße
- Loftgebäude EG über Donaustraße
- Loftgebäude Wohnen 1. // 2. OG über Schönfeldstraße
- Tiefgaragenzufahrt über Schönfeldstraße
ANSPRECHPARTNER
- JOSEF HEBEL GmbH & Co. KG
Bauunternehmung
Herr Roland Filippi
Telefon 0 83 31 /106-0
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